REITs（房地产投资信托基金）近年来的火爆行情反映出市场对稳定收益资产的需求激增，其背后更深层的是基础设施领域的投资价值重构与政策红利释放。以下从核心逻辑、行业机遇和潜在挑战三个方面展开分析：一、REITs火爆的
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